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© Susanne Güttler - Fotolia.com02Das Haus renovieren – In Eigenregie zum Traumhaus

Hat man das eigene Traumhaus gefunden, wartet in der Regel der nächste Arbeitsschritt auf die Häuslebesitzer. Es geht jetzt darum, das Haus entsprechend den persönlichen Vorstellung und Wünschen zu renovieren und umzugestalten. Während sich die einen auf die individuellen Gestaltungsmaßnahmen freuen, sehen die anderen in diesen einen immensen Arbeitsaufwand. Das Haus zu renovieren ist jedoch nicht nur mit einem deutlichen Arbeitsaufwand verbunden, sondern es kostet auch Zeit. Aus diesem Grund sollte man von Beginn an mit einer gewissen Struktur den zahlreichen Arbeiten nachgehen und genau überlegen, welche Renovierungsarbeiten man selbst ausführen kann und welche dem Fachmann überlassen werden.

 

 

Die Kosten im Überblick behalten

Wenn man selbst ein Haus renovieren möchte, spart man sicherlich Kosten, allerdings sollte man von Beginn an bedenken, dass auch die Beschaffung der einzelnen Materialien mit einem immensen Kostenaufwand verbunden ist. Genau diesen heißt es ab der ersten Minute im Überblick zu behalten.

Grundsätzlich sollte man die einzelnen Maßnahmen, die bei der Renovierung des Hauses durchgeführt werden sollen, vom individuellen Budget abhängig machen. Eine gute Möglichkeit bietet hierbei ein konkreter Kostenplan für die einzelnen Projekte. Anhand des Grundrisses des Hauses kann man die einzelnen Renovierungsschritte festlegen und ausgehend von diesen auch eine ersten Kostenplanung durchführen. Somit erspart man sich im Laufe der Renovierung böse Überraschungen und mögliche Stillstände, die auf die fehlenden finanziellen Mittel zurückgeführt werden müssen.

 

 

Die Basis schaffen

Bevor man mit dem eigentlichen Haus renovieren beginnen kann, müssen die einzelnen Räume ausgeräumt und für die folgenden Arbeiten vorbereitet werden. Hierbei ist darauf zu achten, dass alles, was man auch nach dem Haus renovieren verwenden möchte, gut verstaut wird. Grundsätzlich gilt es, dies gut verpackt an einem sicheren Ort zu verstauen. Sind der oder die Räume geleert, kann man mit den weiteren Schritten beginnen. Hierbei heißt es alte Tapeten zu entfernen, alte Bodenbeläge zu entsorgen und sich dann einen Überblick über die weiteren nötigen Arbeiten für grundlegende Erneuerungen zu verschaffen.

 

Wichtig ist es, nach möglichen Knackpunkten zu schauen. Hierbei kann es sich um feuchte Wände, losen Putz oder auch Unebenheiten bei Fußböden handeln. Diese  Problemstellen müssen zuerst beseitigt werden. Des Weiteren sollte die Dämmung kontrolliert werden. Mit einer fehlerhaften oder schlechten Dämmung schafft man sich einen regelrechten Kostenstrudel in der Unterhaltung einer Immobilie. Fehlt in einzelnen Räumen die Dämmung und ist keine komplette neue Außendämmung geplant, sollte diese beim Haus renovieren ergänzt werden. Hierfür bietet sich z.B. Dämmwolle, oder bereits fertige gedämmte Trockenbauplatten an. Je nach Beschaffenheit der Wände kann auch das Vormauern einer Wand aus Porenbeton sinnvoll sein.

Tipp: Will man die Küche renovieren sollte vorher der Zustand der Installationen überprüft werden. Nichts ist ärgerlicher, als nach erfolgreicher Renovierung festzustellen, das Leitungen marode sind, dass noch Steckdosen fehlen oder ein Wasseranschluss umgelegt werden muss. Gleiches gilt natürlich auch beim Bad sanieren.
 

Alle Unebenheiten ausgleichen

Hat man eine gewisse Basis für die Hausrenovierung geschaffen, muss man alle Unebenheiten ausgleichen. Bei alten Häusern findet man diese meist beim Fußboden. Durch die vielen Jahre wird der Fußboden schrittweise abgetragen und ist somit nicht mehr gerade. Aus diesem Grund müssen diese Unebenheiten beseitigt werden. Hierfür muss meist ein Teil des Fußbodens abgetragen werden. Mit Beton oder speziellem Kies kann man schließlich die nötige Basis für die weiteren Schritte beim Haus renovieren schaffen. Bei Holzböden kann unter Umständen der Austausch einzelner Dielen ausreichen.

 

 

Zu Beachten ist jedoch, dass man zunächst ausschließlich die Basisarbeiten an einem Fußboden erledigt. Erst wenn die Wände tapeziert wurden, sollte man mit dem Verlegen des gewünschten Belages beginnen. Dies gilt sowohl für das Verlegen von Parkett und Laminat als auch für die verschiedensten Teppichböden. Lediglich Bodenfliesen können auch vor dem Tapezieren und den anschließenden Malerarbeiten verlegt werden, da sie sich problemlos reinigen lassen. Vor den Wänden muss beim Haus renovieren jedoch an der Decke Hand angelegt werden, wenn diese Unebenheiten oder auch Mängel aufweist. Oftmals reicht hier bereits ein wenig Farbe.