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© Susanne Güttler - Fotolia.com02Der individuelle Dachausbau

 

Um neue Räumlichkeiten zu schaffen und somit das Platzangebot in einem Haus zu erweitern, entscheiden sich viele Menschen für den Dachausbau. Der Dachausbau ist immerhin eine optimale Möglichkeit, um die eigenen Wohnräume zu erweitern und somit mehr Platz in einem Haus zu schaffen. Aber auch wenn es sich hierbei im Grunde um eine Selbstverständlichkeit handelt, ist ein Dachausbau mit einigen Tücken verbunden. Diese müssen insbesondere auf den Arbeits- und Zeitaufwand zurückgeführt werden. Nicht zuletzt handelt es sich hierbei aber auch immer um eine Kostenfrage und gerade diese heißt es von Beginn an zu überblicken.

 

 

Die Beschaffenheit des Daches

Bevor man mit dem eigentlichen Dachausbau beginnen kann, muss man sich über das Dach einen genauen Überblick verschaffen. Hierbei heißt es insbesondere auf die Beschaffenheit einzugehen. So muss geprüft werden, ob es optimal abgedichtet und eventuell schon gedämmt ist. Auch die Qualität der Dachbalken ist entscheidend und sollte gerade bei diesem Arbeitsschritt nicht aus den Augen verloren werden. Die Prüfung des Dachs und dessen Beschaffenheit sollte genau durchgeführt werden, sodass man sich hierbei auch entsprechend Zeit nimmt. Während dieser Arbeit sollte man sich zudem über mögliche Dachfenster Gedanken machen. So heißt es die passenden Stellen auszusuchen und bereits mit der Aufteilung der geplanten Räumlichkeiten zu beginnen.

 

Dachfenster setzen

Kaum ein Dachausbau kommt ohne neue Fenster oder das Setzen einer oder mehrerer Gauben aus. Für diese Baumaßnahmen stehen spezielle Dachfenster zur Verfügung. Bevor man sich auf den Weg in den Baumarkt oder auch zum Fachhandel macht, sollte man wissen, an welchen Stellen die Fenster eingesetzt werden sollen und welche Größe diese haben müssen. In der Regel richtet sich die Fenstergröße nach dem Abstand zwischen den Sparren. Es ist aber oft auch möglich einen Sparren auszuscheiden um ein breiteres Fenster einsetzen zu können. Dann muss aber in der Regel über und unter dem Dachfenster ein Wechsel gesetzt werden.

 

 

Grundsätzlich sollte man sich beim Dachausbau für Fenster entscheiden, die eine hohe Isolierkraft haben. Da Wärme nach oben steigt, entweicht durch das Dach und insbesondere durch die Fenster sehr viel Energie. Um diesem Verlust und vor allem den daraus resultierenden Kosten vorzubeugen, ist es wichtig, sich für Fenster mit einer Doppelverglasung zu entscheiden.

 

 

Die Dämmung

Bei jedem Dachausbau sollte des weiteren auf die Dämmung geachtet werden. Hierbei sind die in der Wärmeschutzverordnung vorgegebenen Werte einzuhalten. Mit einer guten Dämmung schafft man die besten Voraussetzungen für eine moderne Isolierung der Räumlichkeiten. Im Sommer heizt sich das Dachgeschoss somit nicht zu stark auf und im Winter wird ein massiver Wärmeverlust vermieden. Bei der Dämmung, die im Rahmen des Dachausbaus durchgeführt wird, kann man auf verschiedene Dämmmaterialien zurückgreifen. Der Klassiker ist hierbei Dämmwolle. Sie ist besonders effektiv und zudem auch nicht mit einem zu starken Kostenaufwand verbunden. Diese beiden Elemente machen sich entsprechend bezahlt und bieten sich demnach auch für den individuellen Dachausbau an. Die Dämmwolle wird schließlich durch Gipskartonplatten abgeschlossen.

Die Gipskartonplatten sind beim Dachausbau bereits ein Element des Trockenbaus. Die meisten Gipskartonplatten werden mit Schnellbauschrauben befestigt. Die Stellen, an denen sich diese letzten Endes befinden, werden verspachtelt, sodass eine gleichmäßige Oberfläche entsteht. In der Regel muss beim Dachausbau auch bei den Fußböden Hand angelegt werden. Hierbei gilt es insbesondere auf die zahlreichen stabilisierenden Faktoren zu achten. Unter anderem können auch hier entsprechende Gipskartonplatten verschraubt werden, sodass ein ebener Untergrund entsteht.

 

 

Die Innengestaltung der neuen Räumlichkeiten und der damit verbundenen Arbeiten und Materialien bleibt beim Dachausbau grundsätzlich dem Einzelnen überlassen.